レジェンド吾妻橋

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
7,480万円
89.4万円/㎡
相場
7,158万円
85.6万円/㎡
3,312
5,876
8,440
11,005
AI査定結果
推定相場価格
7,158万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜8,440万円
70.2万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
レジェンド吾妻橋
7,480万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 83.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/227,480万円89.4万円4階 83.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
レジェンド吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 7,480万円89.4万円83.65㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年14戸RC
2025/06/22百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 5,180万円72.0万円71.98㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/03/24エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 9,380万円92.8万円101.05㎡3LDK10階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2024/05/08グリーンキャピタル両国
墨田区石原一丁目
両国駅5分 8,980万円87.1万円103.14㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年39戸SRC
2025/02/16グランドメゾン三春
墨田区両国一丁目
両国駅6分 8,999万円92.2万円97.63㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年17戸SRC
2024/10/20ハイシティ両国横網
墨田区横網一丁目
両国駅4分 6,580万円84.6万円77.76㎡3LDK4階 / 9階建 西1993年14戸SRC
2024/04/25グリーンキャピタル東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 4,790万円67.5万円70.94㎡2LDK11階 / 11階建 西1987年21戸SRC
2024/06/07シャルマン押上
墨田区押上二丁目
押上駅5分 8,780万円84.0万円104.51㎡4LDK10階 / 11階建 南東1986年47戸SRC
2023/11/30ダイアパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅7分 7,280万円70.1万円103.92㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年22戸RC
2023/08/25オリンポス八広
墨田区八広四丁目
八広駅4分 4,599万円67.9万円67.7㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年38戸SRC
2025/06/17グランロイヤル曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 5,480万円77.5万円70.7㎡2LDK3階 / 11階建 南東1991年32戸SRC
2024/02/17両国オリハラダイヤモンドマンション
墨田区緑一丁目
両国駅8分 7,280万円70.1万円103.78㎡4LDK9階 / 10階建 南1988年10戸SRC
2024/05/06ヴェルデ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 4,980万円73.5万円67.74㎡3LDK7階 / 8階建 東1995年25戸RC
2023/12/26ヴェレーナ森下リグレ
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 6,490万円93.2万円69.64㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年27戸SRC
2025/02/24コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 6,180万円95.2万円64.95㎡2LDK4階 / 11階建 南1989年24戸SRC
2023/10/16パーク・ノヴァ両国緑
墨田区緑三丁目
両国駅10分 5,290万円79.9万円66.19㎡3LDK3階 / 11階建 南1990年38戸SRC
2023/08/25パークハイツ錦糸町第2
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 5,180万円67.4万円76.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年32戸RC
2025/06/03菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 7,280万円108.6万円67.05㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年42戸SRC
2024/11/10ステイツ菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 6,800万円104.8万円64.88㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、墨田区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は墨田区の平均と比較して27.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
墨田区
69.9万円/㎡
前年比+17.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レジェンド吾妻橋
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分
築年月1990年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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