1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
墨田区
75.8万円/㎡
前年比+42.4%
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レジェンド吾妻橋
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 83.65㎡の場合
相場
7,173万円
85.7万円/㎡
3,186
5,844
8,502
11,160
AI査定結果
推定相場価格
7,173万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,844万円〜8,502万円
69.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
レジェンド吾妻橋
7,480万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 83.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 89.4万円 | 4階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 81.0万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | レジェンド吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 7,480万円 | 89.4万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/19 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅7分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 8,980万円 | 88.9万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 87.1万円 | 103.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/16 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 8,999万円 | 92.2万円 | 97.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ハイシティ両国横網 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 6,580万円 | 84.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,400万円 | 104.3万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャルマン押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅5分 | 8,780万円 | 84.0万円 | 104.51㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 7,280万円 | 70.1万円 | 103.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/03 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 4,599万円 | 67.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランロイヤル曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 6,999万円 | 99.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、墨田区では42.4%上昇しています。
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